Projectfinanciering is een vorm van financiering die specifiek bedoeld is voor het uitvoeren van een afgebakend project. In plaats van een algemene lening, is projectfinanciering gericht op het financieren van een specifiek plan met een duidelijk begin en einde, zoals de bouw van een nieuw pand, de ontwikkeling van infrastructuur, of het opzetten van een nieuwe productielijn. Bij projectfinanciering dient het project zelf als onderpand; dat betekent dat de verwachte inkomsten of opbrengsten van het project worden gebruikt om de lening terug te betalen.

Projectfinanciering voor vastgoed
In de vastgoedsector is projectfinanciering een veelgebruikte vorm van financiering. Denk hierbij aan de bouw van een nieuw appartementencomplex, een kantoorruimte, of het renoveren van bestaand vastgoed. Projectfinanciering voor vastgoed werkt vaak met speciale voorwaarden, omdat het risico van zo’n project vaak hoger kan zijn. Voor vastgoedontwikkelaars biedt deze financieringsvorm echter de mogelijkheid om grootschalige projecten te realiseren zonder direct eigen vermogen in te zetten. Investeerders of banken financieren de bouwkosten, en de terugbetaling van de lening gebeurt meestal door de verkoop of verhuur van het vastgoed na oplevering.